오피스텔 샤워부스 설치
오피스텔은 욕실 면적이 작은 경우가 많아, 부스보다 파티션 형태가 동선에 더 잘 맞는 경우가 많습니다.
좁은 욕실일수록 동선이 먼저입니다
오피스텔 욕실은 세면대·변기·샤워공간이 한 평 남짓에 몰려 있는 경우가 많습니다. 이런 구조에서는 문이 완전히 감싸는 부스보다, 한쪽만 막는 파티션이 공간을 덜 잡아먹습니다. 문을 열었을 때 세면대나 변기에 부딪히지 않는지부터 확인하고, 그 다음에 파티션 폭을 정하는 순서로 진행합니다. 발코니가 없는 구조가 많아 세탁기와 욕실이 붙어 있는 경우도 흔한데, 이 경우 세탁기 배수 호스 위치까지 함께 확인해서 파티션이 방해되지 않게 잡습니다. 건물 연식에 따라 배수구 규격이 조금씩 달라 실측이 특히 중요합니다.
건물 관리실 협조가 필요한 경우
오피스텔은 공동현관이나 화물 엘리베이터 이용에 관리실 확인이 필요한 경우가 있습니다. 특히 상주 관리인이 있는 건물은 외부 작업자 출입 신청서를 미리 제출해야 하는 곳도 있어, 방문 일정을 잡을 때 미리 알려주시면 함께 조율해 드립니다. 주차 공간이 협소한 오피스텔이 많아 차량 진입 여부도 함께 확인합니다. 지하주차장을 통해 자재를 옮겨야 하는 건물도 있어, 출입 동선을 미리 파악해두면 방문 당일 시간을 아낄 수 있습니다.
임차인이라면 미리 확인할 부분
오피스텔은 임차인이 직접 연락 주시는 경우가 많습니다. 구조 변경이 크지 않은 욕실 내부 작업이지만, 원상복구 조항이 있는 임대차 계약이라면 미리 임대인과 협의해두시는 것을 권해 드립니다. 계약 종료 시점이 가까운 경우에는 철거가 쉬운 방식으로 안내해 드리기도 합니다. 계약 갱신을 앞두고 미리 손보려는 임차인분들도 많아, 이 경우 짧은 일정 안에 마무리해 드리는 편입니다. 소형 오피스텔이 몰린 단지는 관리비 고지서에 세대 정보가 함께 있어, 필요시 참고하시면 됩니다.
세면대 바로 옆에 파티션을 세우면 물이 세면대 쪽으로 튀는 것도 함께 줄일 수 있습니다. 원룸형 오피스텔은 욕실 문이 곧 현관 동선과 겹치는 경우가 많아 문 여닫는 방향을 특히 신경 써서 정합니다. 상담 전화 주실 때 층수와 준공 연도를 함께 말씀해 주시면 안내가 더 빠릅니다.
